| 案 名 | 攬翠(中和區安平路7號) | ||
| 所在區域 | 中和區 | 建設公司 | 冠輝建設 |
| 建案規劃 | 大樓店住 | 規劃格局 | 2-4房/27-50坪 |
| 公 設 比 | 29.00% | 樓層規劃 | 地上13層/地下2層 |
| 總 戶 數 | 共27戶 | 平均單價 | 42~49萬/坪起 |
| 24戶住家.3戶店面 | 車 位 | 平面15個$190-$200萬 | |
| 一層2戶(1部電梯) | |||
| 座 向 | 座北朝南 | 建物外觀 | 鋼筋混泥土/二丁掛 |
| 基地面積 | 約150坪 | 管理費 | 一坪60元/月 |
【吳苡辰╱台北報導】中和預售屋案「攬翠」鄰近中和四號公園、捷運景安站與八里新店快速道路，周邊生活與交通完善。該案外觀採現代北歐風格設計，部分戶別設有露台，規劃27坪2房、50坪4房，總價分別為1000及1800萬元起。
冠輝建設「攬翠」位於安平路，步行約800公尺可達中和四號公園商圈，周邊生活機能成熟；景新街、安平路也有市場、超商、平價餐館與各式商家，基本生活所需步行5分內皆可得。
該案距離捷運景安站與捷運環狀線Y9站預定地分別僅約450、300公尺，景平路與景新街也有多線公車，開車族開車不用1分鐘即可抵達八里新店快速道路，適合重視交通機能的購屋族群。
冠輝建設業務部經理吳星辰表示，該案不僅生活與交通機能都便利，在建築設計上也很用心，外觀立面請了4位建築師設計規劃，以外牆4面鋪設丁掛平面磚，搭配金屬烤漆藝術欄杆等設計，來呈現現代北歐建築。
大樓採獨棟雙併設計，1樓有3戶店面；2樓以上共有24戶住家，部份戶別可享露台空間。
B戶的7~13樓規劃27坪2房2廳2衛，其餘皆規劃50坪4房2廳2衛，總價分別為1000與1800萬元起。
基本資料
單價：每坪42~49萬元
坪數：27、50坪
戶數：27戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：平面車位190~200萬元
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜30′31〞
緯度：24゜59′37〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
社區機能
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：約150坪
格局：2、4房2廳2衛
單層樓高：大廳挑高4.2米、一般樓層3.2米
完工日：2011年5月開工，工期約2年
建材配備：60×60公分拋光石英磚、FTTH光纖網路系統、隱藏式烘碗機、TOTO衛浴、1樓門廳地坪鋪設義大利LV花紋磚
攬翠優缺點比較
●價位
優點：每坪42~49萬元，開價符合行情
缺點：不含車位總價1000萬元起，不適合首購
●環境
優點：周邊環境單純
缺點：臨近高架道路
●交通
優點：距離捷運景安站約450公尺
缺點：周邊停車不便
●規劃
優點：社區僅27戶，戶數少，便於管理
缺點：停車位僅規劃15個
●學區
優點：區域內學區完整
缺點：景新國小、中和國中非明星學校
專家意見
考量風水禁忌
「攬翠」位在靜巷內，鬧中取靜，地點不錯，而且距離捷運景安站與南勢角站都不遠，交通便利，不過鄰近八里新店快速道路，有風水禁忌的購屋族應先考量。
蘋果推薦：
A戶高樓棟距大
推薦A戶高樓層，棟距比較大，而且3面採光，便於採光通風；較不推薦B戶低樓層，鄰近周邊建物與高架道路，景觀與採光條件則相對比較差。
資料來源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20110122/33130943
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