得和路尾段(永元路之後)至成功路
發展情形
a. 永和為全省人口密集度最高的行政區，並且無工業區設立，
以住宅及商業為主，本商圈位於秀朗國小旁，送完小孩上課
後便可至六合市場買菜、一舉兩得，往北可至福和橋(往台北)
下、東至成功路(往台北/新店)、南可連接秀山國小商圈，
西至中正路商圈，住宅腹地大又廣。
b. 得和路為12米道路，中間無分隔島，使得和路店面的陰陽面並不明顯。
c. 本區發展較早，除了得和路上有電梯大樓外，大多為4-5樓公寓為主、巷道6米，若談都更較能整區一起規劃。
d. 成功路旁未來規劃捷運站(環狀南北線)，連接秀朗橋站，福和橋通往台北市，另一頭為秀朗橋通往新店，交通便利
1. 行業分佈-
甲、近永元路多為補教業，滿足學校課後輔導之需求，另有85度c、文具店、眼鏡行、機車行。 乙、六合市場為附近最大的早市，市場口有全家、7-11便利商店，農會、診所，人潮多、攤位密集、巷道也較為髒亂。 丙、往成功路走有許多連鎖企業多設立分店於此如麥當勞、屈臣氏、康是美、曼都髮廊、富邦銀行、丹堤咖啡、珠寶店、生活五金、服飾店等
成交行情-
一般店面約投報率約2%-2.5% 或70-85萬
連鎖店面投報率約1.5%-2%
租金-4萬-7萬之間
三角窗-14萬起(伊蕾名店/鞋子特賣會)
未來增值-優劣
優-環狀南北線未來通車，帶動附近人潮，本區大多為4-5樓公寓條件相
同，都市更新較有機會更新大樓
劣-市場附近髒亂、影響市容，除了捷運之外無其它公共建設
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