21世紀黃金家族永和公園店、仁愛公園店，買屋賣屋第一首選！

換屋族、銀髮族除了訴求近公園，捷運站、醫院、購物便利則分別為第二、第三項選擇

【MyGoNews林承志/台北報導】在自住客市場結構下，買房的觀點已經改變，根據不動產業者趨勢中心統計，以往眾人以為雙北市買屋都要「近捷運」的傳統印象，可能會被「近公園」與「購物便利」這兩項大機能取代。

不動產業者趨勢中心統計上班族、換屋族、銀髮族、媽媽族等四大族群重視生活機能排序，近公園名列銀髮族、換屋族心目中的第一名，上班族心目中的第一名才是近捷運，特別的是，近運動休閒中心首度入榜，受到上班族青睞，顯見休閒機能日益受到民眾重視。

不動產業者趨勢中心表示，年輕上班族群訴求上班快速便捷，多希望能多睡一點，距離公司近或交通方便、近捷運的區域就是首選。特別的是，現代上班族買房，還重視購物便利與近運動休閒中心。不動產業者表示，這幾年各大行政區運動休閒中心陸續完工，設備新穎收費低廉，成了民眾購屋上班族購屋機能之選。

不動產業者建議，如果是近捷運、購屋便利、近運動休閒中心等需求，台北式可選擇中山區、南港區、萬華區，該區房價相對低廉，卻已經有成熟的捷運線，運動中心等機能，年輕上班族在這裡可以找到1500萬元2房產品。若是新北市，則可選擇淡水、三重、汐止，1000萬元就可以買2~3房。

至於換屋族、銀髮族除了訴求近公園，捷運站、醫院、購物便利則分別為第二、第三項選擇，不動產業者，建議房價在台北市居間擁有青山湖景的內湖區、有溫泉的北投地區，就很適合銀髮換屋族群，如果要近醫院與捷運站，中山區有馬偕醫院、捷運淡水線、蘆洲中和線，大安區有國泰醫院與仁愛醫院等，發展成熟的板南線，會讓生活方便許多。

資料來源：http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/104113/%E8%BF%91%E6%8D%B7%E9%81%8B%E4%B8%8D%E5%86%8D%E6%9C%80%E9%87%8D%E8%A6%81%20%E5%85%AC%E5%9C%92%E6%9B%B4%E5%80%BC%E9%8C%A2