北起永和路二段(環河西路)
南至永和路二段與中山路口
東起中興街
西至信義路與仁愛路
新北市環河快速道路
一、路線
新北環快自三重區龍門路起經板橋、中和、永
和至新店安祥路止，全長21公里。全線施工單
位區分為營建署主辦之環快主線及新店區公所
主辦環快延伸五重溪段工程。
二、建設經費
總經費363億元(含永和次系統)，經費分擔比
例為中央負擔3/4、市府配合1/6、各公所配合
1/12。
三、建設期程
全線預計101年12月底完工。
臺北縣政府為提昇全縣污水下水道普及率，由水利局積極推動污水
下水道系統建設工作，依據「台北縣新店溪流域（不含水源水質水
量保護區）污水下水道系統先期規劃期末報告」及「臺北縣新店溪
流域(不含水源水質水量保護區)污水下水道次系統第一期工程實施
計畫」內容，辦理「台北縣永和市污水下水道系統第一期工程」，
以做為後續工程建設之依據。
本計畫依鄰近既有截流管、次幹管、人口密集及容易接管等地區優
先建設為原則及核定預算，將PC及PA次幹管下游區域列為第一期建
設範圍，辦理污水管線及用戶接管工程，總工程預算約為21億元，
總面積345.8ha，管線總長 43,669m，管徑f300~1,200mm，竣工後完
成永和市用戶接管率至38﹪(約32,000戶)，提昇全縣用戶接管率
達2.7﹪。
3行業分佈
永和路二段：主要店家為連鎖服飾 飲食及中小型 商場
中興街：以賣韓國衣服及成衣 著名為韓國街
仁愛路：小吃店及飲食為主
信義路：日用品及飲食為主
4成交行情
永和路二段：(永和豆漿大王)99年成交6000萬
永和路二段：(寶島眼鏡)96年成交6500萬
永和路二段：(仁愛眼鏡)95年成交6200萬
(仁愛眼鏡)99年成交12000萬
信 義 路：(網路天堂)99年成交一坪70萬
5未來增值
頂溪商圈以永和路二段為主軸，商圈內的店面成形
已相當完整且成熟，且釋出物件很少，一旦有物件
出售，成交的時間都是相當快速，以永和路二段上
的仁愛眼鏡來說，從95年的出售到99年的再次轉手
，價差就超過一倍，由此可見店面價格的波動都是
以倍數成長，然而頂溪商圈周邊幹道以信義路‧仁
愛路‧中興街為主，這三條道路的行情也是以頂溪
站為中心，以年輪方式來計算，越靠近捷運行情越
高，較為可惜是靠進仁愛公園的路段，目前是店面
行情較低，但未來萬大線永平站開通後，店面行情
是必會有一波浮動，租金方面以坪數25坪左右的店
面，一個月也是可收10萬元以上，投報也都有2%以
上，這是在整個大台北地區所找不到的，若您未來
想在永和地區擁有一間店面，頂溪商圈店面一定是
值得承購
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