目前分類:【新 聞】房仲文章 (73)

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買盤不再按耐,3月五都房市交易量激增。

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MyGoNews廖賢龍/台北報導】創市際市場研究顧問公司針對近期有購屋計畫受訪者分析目前從事的行業輪廓,2013年第一季購屋意願回溫幅度較高的受訪者行業別依序為「製造業/電力及燃氣供應業/營造業」(+2.8%)「軍公教/政府單位」(+1.7%)「醫療/社會工作服務業」(+1.6%)「科技/資訊/通訊業」(+0.8%)「金融/保險/不動產/傳銷業」(+0.4%),「科技/資訊/通訊業」受訪者一掃2012Q4科技寒冬陰霾,2013Q1購屋意願回溫。


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能夠無經驗,卻享有年薪百萬的不動產經紀人員,有什麼撇步? 入行僅一年多,任職於21世紀不動產桃園藝文加盟店的林祉言,就締造一年成交70件的佳績以每周平均成交一間房子的驚人速度,榮獲21世紀不動產2012年全台業績競賽成交件數第一名,總銷售額逾新台幣二億五千萬元,入行第一個月創下五天成交第一筆案子,更曾在一年內幫一位客戶和他的朋友成功買賣10間房屋,之後每月業績也不曾掛零,能有如此亮眼的成績單,憑藉熱情與努力,在競爭激烈的房仲業闖出一片天。


 

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隨著女人就業比例及薪資所得大幅攀升,經濟愈獨立自主,規劃各個人生階段也比男性更趨積極。


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女性購屋占比超越男性,顯見女性熱衷以購屋追求經濟時尚


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有7成4民眾將換屋預算控制在總價800萬內,讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔造成壓力

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換屋族、銀髮族除了訴求近公園,捷運站、醫院、購物便利則分別為第二、第三項選擇

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新北環快快永和永福水門至中和福祥路段通車後,可望減緩永和車潮,同時也帶動永和房價。(圖/擷取自google maps


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記者馬慎渝/綜合報導


2年內房屋若想賣,出售會被課奢侈稅,但民眾如果是自住,則是可以有條件免稅的!只要您:1僅有一戶房屋2配偶及未成年親屬沒有房子3戶籍登記在該處4.屋子沒有拿來營業或出租營利符合以上4樣條件,便不受持有2年內出售需課奢侈稅的限制


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該措施實施期程由2012年底延長至2014年底


 

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作者:黃士原 | 卡優新聞網  20121213日上午6:44


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記者黃如璠/整理報導


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MyGoNews廖賢龍/台北報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 為提升「服務品質」,在不動產經紀業管理條例未完成修法前,先行將「落實不動產經紀人於不動產交易過程的責任」、「不動產仲介業及不動產經紀人員自律」之各項內容納入「不動產仲介經紀業倫理規範」,以表提升素質之決心,2012927日第六屆第六次會員大會針對交易過程及自律部份增訂相關條文,並獲通過在案,預計20131月開始實施

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內政部部務會報近日通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」草案。該辦法依據住宅法第38條規定授權訂定,以推動無障礙之住宅,並將配合住宅法於民國1011230日施行;其中公寓大廈若設置無礙礙設施者,例如無障礙電梯,可向官方申請補助,最高可獲得45%費用補助,將可促進社區裝設無障礙設施的意願。

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201210月統計資料,以全台各縣市戶籍登記增加比例來看,新北市、高雄市、台北市分居前三名。


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MyGoNews 林承志/台北報導】捷運共構宅南方之星,捷運工程局一次釋出243個單位公開標售,從20121029日起一連3日進行開標,據了解此次一共吸引了將近500封的投標單,其中共有101戶沒有民眾投標流標率約4成左右,但也有將近6成的戶數有機會順利標脫,整體標售狀況表現一般。整體而言,高公設比套房採光欠佳4房總價過高可能是此次標售流標的幾個主要因素

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MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅,再出售自用住宅用地時,只要符合以下要件,仍可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土增稅,並可重複適用,無次數限制
 

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